Yas Park Gate - 4 комнатный таунхаус

Yas Park Gate - 4 комнатный таунхаус на острове Yas, Абу Даби

Площадь:233 м²

Спальни:4

Ванная комната:5

Сдача проекта:1 кв. 2026 г.

Потенциальный ROI:15%

Комплекс:Yas Park Gate

Цена:RUB 91 897 988

Застройщик:Застройщик Aldar Properties в Abu Dhabi

Обратный звонок

Написать в WhatsApp

Детали

Локация

Планировка

Более подробное описание

Этот уникальный таунхаус в средиземноморском стиле с четырьмя спальнями находится в комплексе Yas Park Gate, разработанном одним из крупнейших застройщиков Абу-Даби - Aldar Properties. Проект расположен в самом востребованном закрытом сообществе Абу-Даби, недалеко от парка Яс, и предлагает жильцам множество возможностей для отдыха на природе. Жилой комплекс оборудован современными удобствами и обладает богатой инфраструктурой. На территории комплекса есть бассейн, спортзал, детский сад и множество зеленых зон. В дополнение ко всему, жители также могут насладиться панорамным видом на море и парк.

Детали

Артикул: N2-V-346

Контакты

Адрес

Yas Island, Абу-Даби, Yas Park Gate

Телефон

+ 971 (56) 4444 654

Почта

info@miraestate.ae

Планировка Yas Park Gate - 4 комнатный таунхаус 0

Ответы на вопросы

Надо ли платить налог на недвижимость в Дубае?

В Дубае нет налога на недвижимость. Вы платите только единовременный регистрационный сбор при покупке недвижимости и регулярные коммунальные платежи.

Как устроена индустрия аренды?

Цена за аренду жилья в Дубае довольно высокая, особенно по сравнению с относительно небольшой стоимостью квадратного метра. Налога на прибыль здесь тоже нет. Сдавать выгоднее всего в краткосрочную аренду на несколько дней. Mira Estate готова взять на себя всю рутину по сдаче вашего объекта, включая поиск жильцов и уборку.

Как выбрать надежного застройщика?

Mira Estate работает только с проверенными застройщиками. Покупая квартиру или виллу через нас, вы можете быть абсолютно уверены в качестве ремонта и сроках строительства.

Насколько безопасно покупать жилье на этапе строительства?

В Дубае индустрия недвижимости регулируется и контролируется государством. Любой крупный застройщик просто не может позволить себе не закончить объект, – для бизнеса это немедленно обернется катастрофой.

Существуют ли какие-то гарантии?

Лучшей гарантией выступает принятая в Дубая система оплаты. Ваши деньги поступают на эскроу-счет и остаются там под защитой государства, пока застройщик не завершит заранее оговоренную стадию строительства.

Каковы условия получения ВНЖ при приобретении недвижимости?

Право на получение визы резидента ОАЭ (аналог ВНЖ) получают инвесторы, купившие недвижимость дороже $205 тыс (на три года) и дороже $550 тыс (на 10 лет).

Как устроена сама сделка?

Клиент приобретает жилье непосредственно у застройщика. Вы получаете счет на оплату брони – обычно 10% от стоимости объекта – и платите любым удобным вам способом: банковским переводом, наличными или криптовалютой.

Нет ли в ОАЭ предвзятого отношения к россиянам?

В отличие от ряда стран Европы, Северной Америки и Азии, ОАЭ придерживаются в создавшейся ситуации нейтралитета. При покупке недвижимости россияне получают равные права с представителями других государств.

Yas Park Gate - 4 комнатный таунхаус

Контакты

Другая недвижимость в этом проекте

Ответы на вопросы

E-mail подписка