ЗАЯВКА НА ПОДБОР
ENG
RUS
RUB
AED
USD
EUR
ENG
RUS
RUB
AED
USD
EUR
ЗАЯВКА НА ПОДБОР

Недвижимость в районе
Al Safa Dubai (Safa Park)

Район Safa Park или Al Safa расположен в западной части Дубая. За счет продуманного городского дизайна, Al Safa имеет симметричную прямоугольную форму, которую со всех сторон ограничивают крупные дорожные развязки. За счет таких решений район чрезвычайно удобен как для жизни, так и для коммерческих целей.
Подобрать недвижимость
Каталог

Комплексы в этом районе

Комплексы в этом районе на карте
Подобрать наиболее выгодный район для инвестиций непросто, ведь надо учитывать массу различных факторов. С помощью нашей карты вы можете поближе ознакомиться с расположением комплексов в этом районе Дубая.
Найти на карте

О районе

Safa Park (Al Safa) является одним из самых престижных и дорогих районов Дубая и имеет легкий доступ к ключевым местам города. Жителям района обеспечен максимально комфортный уровень жизни. Район отлично подходит как работающим в центре молодым людям, так и семьям с детьми, желающим наслаждаться удобствами района и его новейшими достижениями, а также ближайшими достопримечательностями. Суммарная площадь застройки района составляет 4 500 000 кв. м. Здесь сосредоточена самая современная и дорогая недвижимость Дубая.

Преимущества района

Элитная недвижимость
Близость к центру
Пляжи рядом
Множество развлечений
Большой парк и озеро

Лучшие предложения в этом районе

Хотите подобрать недвижимость в этом районе?

Подобрать недвижимость
Описание района
Al Safa Dubai (Safa Park)
Узнать больше

Расположение

Район Al Safa находится в центре Дубая и расположен между побережьем Palm Jumeirah и главной автомагистралью Дубая Sheikh Zayed Road. С южной стороны он граничит с Al Quoz, с восточной – с Al Wasl. Район находится всего в  нескольких минутах езды от основных достопримечательностей. До небоскреба Burj Khalifa и торговых центров Dubai Mall и Mall of the Emirates можно добраться за 10 минут. Международный аэропорт Дубая находится в 18 км. от Al Safa и 25 минутах езды. Объединённый Арабский банк - в 4 км. Расстояние до ближайшего пляжа составляет всего 3 км, некоторые из зданий построены вдоль Dubai Water Canal и имеют прямой выход к его набережной. Рядом с районом есть станции метро и автобусные остановки.

Рядом с районом Al Safa расположен городской пляж Kite Beach. А до пляжей Джумейра и La Mer можно добраться за 15 минут. Также рядом находится центральный район Дубая - Downtown Dubai. Района Дубай Марина расположен в 25 минутах езды. Идеальное расположение района позволяет вести городской активный образ жизни и при желании легко сочетать его со спокойным пляжным отдыхом.

Инфраструктура

В районе Al Safa находится все необходимое для комфортной жизни: кафе и рестораны, торго-развлекательные комплексы, популярные супермаркеты, спа-центры и салоны красоты, беговые и велосипедные дорожки, парки, яхт-клуб, аптеки и больницы, мечети и храмы. С 2016 года через район Аль Сафа протекает Dubai Water Canal.

Помимо массы возможностей для комфортной жизни и отдыха, в районе также сосредоточена деловая часть города и множеcтво зон для ведения бизнеса, художественная галерея, консульство Китая в Дубае, спорткомплекс, издательство, офисные здания крупных корпораций и брендовые магазины. Также неподалеку расположен крупный торговый центр The Oasis Mall.

Отдельного внимания заслуживает Safa Park. Это самый настоящий оазиc среди пустыни, окруженный высокими небоскребами. Роскошная зеленая территория площадью около 64 га. благоуcтроена всем необходимым для комфортного отдыха взрослых и детей, прогулок, пикников, занятий спортом. В центральной части парка находится искусственное озеро, в которое впадают пролегающие по парку водные каналы, через которые установлены пешеходные мостики.

Вокруг водоемов и по всему парку расположено много уютных ресторанов, детских площадок, мест для пикников, пунктов аренды водных скутеров и катамаранов. На территории парка также проходят еженедельные ярмарки и распродажи, а в зимние месяцы - концерты и фестивали. Для любителей активного отдыха в парке обустроены беговые дорожки, поле для игры в футбол, волейбольная и баскетбольная площадки. Благодаря удобному рельефу парка здесь любят кататься на скейтборде и роликах, в самом парке можно взять напрокат велосипед.

Также в этом районе расположены различные жилые комплексы, включая Safa One, Safa 1 и Safa Two, которые являются объектами недвижимости и построены застройщиком Damac. Эти комплексы предлагают различные типы жилья и обеспечивают высокий уровень комфорта и безопасности.

Детские сады, школы и университеты

На территории района Al Safa находятся несколько детских садов, несколько элитных международных образовательных учреждений, среди которых Emirates English Speaking School, Jumeirah English Speaking School и Jumeirah Primary School, колледж Jumeirah College для детей от 7 до 13 лет, а также университеты The English College, Professional & Accountancy Centre, The College of Fashion & Design и Toni Malt Makeup Academy.

Ответы на вопросы

Надо ли платить налог на недвижимость в Дубае?
В Дубае нет налога на недвижимость. Вы платите только единовременный регистрационный сбор при покупке недвижимости и регулярные коммунальные платежи.
Как устроена индустрия аренды?
Цена за аренду жилья в Дубае довольно высокая, особенно по сравнению с относительно небольшой стоимостью квадратного метра. Налога на прибыль здесь тоже нет. Сдавать выгоднее всего в краткосрочную аренду на несколько дней. Mira Estate готова взять на себя всю рутину по сдаче вашего объекта, включая поиск жильцов и уборку.
Как выбрать надежного застройщика?
Mira Estate работает только с проверенными застройщиками. Покупая квартиру или виллу через нас, вы можете быть абсолютно уверены в качестве ремонта и сроках строительства.
Насколько безопасно покупать жилье на этапе строительства?
В Дубае индустрия недвижимости регулируется и контролируется государством. Любой крупный застройщик просто не может позволить себе не закончить объект, – для бизнеса это немедленно обернется катастрофой.
Существуют ли какие-то гарантии?
Лучшей гарантией выступает принятая в Дубая система оплаты. Ваши деньги поступают на эскроу-счет и остаются там под защитой государства, пока застройщик не завершит заранее оговоренную стадию строительства.
Каковы условия получения ВНЖ при приобретении недвижимости?
Право на получение визы резидента ОАЭ (аналог ВНЖ) получают инвесторы, купившие недвижимость дороже $205 тыс (на три года) и дороже $550 тыс (на 10 лет).
Как устроена сама сделка?
Клиент приобретает жилье непосредственно у застройщика. Вы получаете счет на оплату брони – обычно 10% от стоимости объекта – и платите любым удобным вам способом: банковским переводом, наличными или криптовалютой.
Нет ли в ОАЭ предвзятого отношения к россиянам?
В отличие от ряда стран Европы, Северной Америки и Азии, ОАЭ придерживаются в создавшейся ситуации нейтралитета. При покупке недвижимости россияне получают равные права с представителями других государств.

Каталог всех предложений в этом районе

Апартаменты
O Ten 1 комнатные апартаменты
O Ten 1 комнатные апартаменты с видом на Burj Khalifa, предлагающие высокий уровень комфорта...
Dubai Healthcare City, Oud Metha Road
1
2
87.42 м²
Пентхаусы
One Crescent 3-комнатный пентхаус
Пентхаусы с 3 спальнями в жилом комплексе One Crescent представляют собой воплощение непревзойденной роскоши, современн..
Dubai, The Palm Jumeirah, One Crescent
3
5
348 м²
Пентхаусы
One Crescent 4-комнатный пентхаус
Пентхаусы с 4 спальнями в жилом комплексе One Crescent - это место, где изысканный вкус и современный дизайн сочетается ..
Dubai, The Palm Jumeirah, One Crescent
4
5
508 м²
Виллы
One Crescent 6-комнатный особняк
Небесный двухэтажный особняк с 6 спальнями в роскошном жилом комплексе One Crescent - эксклюзивный вариант жилья для тех..
Dubai, The Palm Jumeirah, One Crescent
6
8
1486 м²
Виллы
One Crescent 5-комнатная небесная вилла
Небесная двухэтажная вилла с 5 спальнями в премиальном жилом комплексе One Crescent - это дом для самых искушенных жител..
Dubai, The Palm Jumeirah, One Crescent
5
7
738 м²
Апартаменты
W Residences 1 комнатные апартаменты
W Residence 1 комнатные апартаменты люкс класса с видом на Burj Khalifa, оборудованные всем необходимым для комфортного ..
W Residences , Downtown Dubai
1
1
72.18 м²
Апартаменты
Upper House студия
Уютная студия с шикарным видом на район Jumeirah Lake Towers в роскошном жилом комплексе Upper House...
Dubai, Jumeirah Lake Towers, Upper House
1
1
42.7 м²
Апартаменты
Erin Central Park 1 комнатная квартира
Апартаменты Erin Central Park с 1 спальней с видом на зеленый парк и Burj Khalifa в одном из самых перспективных районов..
Dubai, City Walk, Central Park, Erin
1
1
72 м²
Апартаменты
Myrtle Central Park 1-комнатная квартира
Апартаменты Myrtle Central Park с 1 спальней в одном из самых перспективных районов Дубая дарят прекрасную возможность н..
Dubai, City Walk, Central Park, Erin
1
1
62 м²
Апартаменты
Myrtle Central Park 2 комнатная квартира
Просторные 2-комнатные апартаменты Myrtle Central Park с 2 спальнями в престижном районе Дубая выполнены современном сти..
Dubai, City Walk, Central Park, Erin
2
2
101.78 м²
Апартаменты
Fern Central Park 2 комнатная квартира
Апартаменты с 2 спальнями в жилом комплексе Fern Central Park с видом на зеленый парк и Burj Khalifa в самом центре Дуба..
Dubai, City Walk, Central Park, Fern
2
2
104.53 м²
Пентхаусы
Residence 110 Студия
Эксклюзивная просторная пентхаус-студия в премиальном жилом комплексе Residence 110...
Dubai, Business Bay, Residence 110
1
1
114.67 м²
Апартаменты
Al Jazi 2 комнатная квартира
Апартаменты Al Jazi с 2 спальнями в жилом районе Madinat Jumeirah Living в центре Дубая. Зеленая территория и восхитител..
Dubai, Umm Suqeim, Madinat Jumeirah Living
2
2
103.02 м²
Апартаменты
Elvira 3-комнатная квартира
Просторные апартаменты с 3 спальнями в жилом комплексе Elvira предлагают высочайший уровень комфорта и превосходного обс..
Dubai, Dubai Hills Estate, Elvira
3
3
139.45 м²
Апартаменты
Mira exclusive
District One 2 комнатные апартаменты
District One 2 комнатные апартаменты на берегу лагуны с собственным пляжем..
District One, Mohammed Bin Rashid City, Дубай
1
2
143 м²
Апартаменты
Belmont Residences студия
Квартира-студия в жилом комплексе Belmont Residences - ваш стильный и уютный уголок спокойствия в районе Jumeirah Villag..
Dubai, Jumeirah Village Triangle, Belmont Residences
1
1
38.5 м²
Апартаменты
Binghatti Emerald 1-комнатная квартира
Квартира с 1 спальней в жилом комплексе Binghatti Emerald в экологичном районе Jumeirah Village Circle...
Dubai, Jumeirah Village Circle, Binghatti Emerald
1
2
54 м²
Апартаменты
DG 1 Living 1 комнатная квартира
Апартаменты с 1 спальней в эксклюзивном жилом комплексе DG 1 Living в деловом районе Business Bay. ..
Dubai,Business Bay, DG 1 Living
1
2
74 м²
Апартаменты
The Edge 1 комнатная квартира
Апартаменты с 1 спальней и роскошным видом в жилом комплексе The Edge в районе Business Bay. ..
Dubai,Business Bay, The Edge
1
1
53.03 м²
Таунхаусы
Elvira 3-комнатный таунхаус
Таунхаус с 3 спальнями в роскошном жилом комплексе Elvira в районе Dubai Hills Estates подарят ощущение уединения частно..
Dubai, Dubai Hills Estate, Elvira
3
5
222.49 м²
Апартаменты
The Edge 2 комнатная квартира
Апартаменты с 2 спальнями с ярким концептуальным дизайном в жилом комплексе The Edge в самом центре Дубая - динамичном р..
Dubai,Business Bay, The Edge
2
2
77.63 м²
Апартаменты
Elvira 1-комнатная квартира
Апартаменты с 1 спальней в современном премиум-комплексе Elvira в самом сердце Дубая, но в далеке от городской суеты...
Dubai, Dubai Hills Estate, Elvira
1
1
64.41 м²
Апартаменты
Palace Residences North 2-комнатная квартира
Шикарные апартаменты с 2 спальнями в изысканном комплексе Palace Residences North, расположенном в престижном Creek Isla..
Dubai, Dubai Creek Harbour, Palace Residences North
2
2
92.15 м²
Апартаменты
Binghatti Emerald 3-комнатная квартира
Квартира с 3 спальнями в Binghatti Emerald JVC - это идеальный вариант для крупных семей или тех, кто ценит простор и уд..
Dubai, Jumeirah Village Circle, Binghatti Emerald
3
3
138 м²
Показать еще

E-mail подписка

Подпишитесь на нашу рассылку о самых интересных предложениях на рынке недвижимости Дубая. Станьте первым, кто узнает о новых проектах, стартах продаж и важных событиях индустрии.
Подписаться
© Copyright miraestate.com 2021